Allen, 06 de Noviembre de 2025.-

VISTO:

La Nota presentada por el Sr. Adrián Rafael Cifuentes -DNI 29.409.169; y

CONSIDERANDO:

Que mediante la misma solicita se autorice por vía de excepción a la Ordenanza Municipal N° 086/16.C.D., Plan Rector de Allen, a subdividir el inmueble, de acuerdo al Proyecto de fraccionamiento del que resultan dos unidades diferentes del lote designado catastralmente como 04-1-C-443-029;

Que dicho inmueble se encuentra ubicado en la intersección de las calles Don Bosco y Mitre de nuestra localidad;

Que es intención del Sr. Cifuentes desarrollar una inversión inmobiliaria, concretamente la construcción de locales comerciales y en el futuro departamentos u oficinas/consultorios en la planta alta;

Que por su ubicación generaría una importante demanda comercial en esa zona, próximo al Hospital local, frente a la Comisaría, Cuartel de Bomberos y a escasos metros del centro de la ciudad;

Que en Sesión Ordinaria de Concejo Deliberante, celebrada el 06-11-25, según consta en Acta Nº 1575, se aprobó el pertinente Proyecto;

POR ELLO:

El Concejo Deliberante de la Ciudad de Allen, sanciona con fuerza de

O R D E N A N Z A

Artículo 1º: AUTORÍZASE por vía de excepción a lo establecido en la Ordenanza Municipal Nº 086/16.C.D., Plan Rector de Allen, Capitulo X Sección 1, Subsección 1, Inc. 5 b), al Sr. Adrián R. Cifuentes -DNI 29.409.169, a fin de que proceda a realizar la subdivisión del Inmueble N.C. 04-1-C-443-029, por los motivos expuestos en los Considerandos.

Artículo 2°: Háganse las comunicaciones pertinentes. Cumplido, archívese.

ORDENANZA MUNICIPAL Nº 043/2025.C.D.-